Baubegleitung –
Vom Spatenstich bis zum Einzug.
Wir sichern Ihre Investition durch fachmännische Qualitätskontrolle in jeder Bauphase – von der Rohbauabnahme bis zur Schlüsselübergabe.
Persönlich und gewissenhaft – Experten für Baubegleitung
Werden Schäden und/oder Mängel am Bauvorhaben frühzeitig entdeckt, steht die SSB für die Einleitung und Umsetzung der notwendigen Schritte bereit. Gerne begleiten wir Ihre Immobilie im Zuge der Errichtung zur Sicherstellung einer fachlich korrekten Ausführung sowie Qualitätssicherung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erstellen Ihnen gerne kostenfrei ein unverbindliches Angebot für Ihre individuelle Baubegleitung. Unser Expertenteam sorgt dafür, dass Ihr Wohntraum nicht zum Sanierungsfall wird.
Frühzeitige Mängelentdeckung verhindert teure Folgekosten und aufwändige Sanierungsmaßnahmen nach der Fertigstellung.
Als gerichtlich beeidete Sachverständige liefern wir fundierte Dokumentation, die rechtliche Ansprüche gegenüber Baufirmen sichert.
Unsere Kernleistungen
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Baufortschrittskontrolle Kontinuierliche Überwachung aller Bauphasen auf Qualität und Zeitplan.
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Rechnungsprüfung Detaillierter Abgleich erbrachter Leistungen mit gestellten Rechnungen.
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Mängelfeststellung Frühzeitiges Erkennen von Ausführungsfehlern – bevor sie verdeckt werden.
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Abnahmebegleitung Professionelle Begleitung bei der Schlussabnahme zur Sicherung Ihrer Rechte.
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Lückenlose Dokumentation Schriftliche Protokolle und Fotodokumentation jedes Kontrolltermins.
Was wir bei jeder Begehung prüfen
Baufortschritt
Kontinuierliche Überwachung der Bauphasen zur Einhaltung des Zeitplans und der vereinbarten Qualitätsstandards.
Rechnungsprüfung
Detaillierte Prüfung der erbrachten Leistungen gegen die gestellten Rechnungen zur lückenlosen Kostenkontrolle.
Mängelfeststellung
Frühzeitiges Erkennen von Baumängeln, um teure Spätfolgen und langwierige Sanierungen zu vermeiden.
Abnahmebegleitung
Professionelle Unterstützung bei der Endabnahme zur rechtssicheren Sicherung Ihrer vertraglichen Ansprüche.
Ihre Baubegleitung in 3 Phasen
Strukturierte Qualitätssicherung von der ersten Betonage bis zur Schlüsselübergabe.
Phase 1: Rohbau
Kontrolle der Fundamente, der Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit und der statischen Elemente. Wir prüfen tragende Wände und Decken auf Übereinstimmung mit dem Plan.
Phase 2: Ausbau
Überprüfung der Installationen (Elektro, HLS), des Innenputzes und des Estrichs. Besonderes Augenmerk auf die winddichte Ebene und Dämmmaßnahmen zur Vermeidung von Wärmebrücken.
Phase 3: Fertigstellung
Abnahme der Oberflächen, Kontrolle der Funktionalität aller Systeme und Vorbereitung der Übergabe. Wir erstellen eine detaillierte Mängelliste für die Schlussabnahme.
Nutzwertgutachten & Wohnungseigentum
Zur Begründung von Wohnungseigentum ist ein Nutzwertgutachten gemäß §9 WEG erforderlich.
Die Erstellung von Nutzwertgutachten ist eine verantwortungsvolle Aufgabe, da auf dieser Basis die Stimmrechte festgelegt werden. Aus diesem Grund hat der Gesetzgeber beschlossen, dass nur gerichtlich beeidete Sachverständige für das Bauwesen oder Immobilien sowie Ziviltechniker diese erstellen dürfen.
Als langjähriger Partner von zahlreichen Genossenschaften sowie privaten Bauträgern haben wir das notwendige Know-how auch in komplexen Themenstellungen rund um das Nutzwertgutachten. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Projekt.
„Werden Schäden am Bauvorhaben frühzeitig entdeckt, lassen sich die Folgekosten oft auf einen Bruchteil reduzieren. Baubegleitung ist die günstigste Versicherung, die ein Bauherr abschließen kann."
SV Ing. Rainer Reichel, gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Warum SSB Wien?
Kostenschätzer: Baubegleitung
Erhalten Sie eine erste Orientierung für Ihre individuelle Baubegleitung. Der tatsächliche Preis wird nach Bekanntgabe der Objektdetails in einem kostenlosen Angebot festgehalten.
Ihr Bauvorhaben
Optionale Zusatzleistungen
Ihre Schätzung
Richtwert netto, exkl. MwSt.
* Richtwert ohne Gewähr. Fahrtkosten und außerordentliche Leistungen nicht enthalten. Das verbindliche Angebot erhalten Sie kostenlos nach Bekanntgabe Ihrer Objektdetails.
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Senden Sie uns kurz Ihre Objektadresse und den gewünschten Leistungsumfang – wir erstellen Ihnen kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Angebot.
Jetzt Angebot anfordern +43 (1) 952 18 78Ihr Bauprojekt verdient professionelle Begleitung.
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