Blower Door
Differenzdruckmessung.
Präzise Bestimmung der Luftdichtheit nach OIB-Richtlinie 6 und Ö-Norm B 9972 – für Neubauten, Sanierungen und Dachgeschoßausbauten.
Persönlich und gewissenhaft – Experten für Luftdichtheit
Gemäß den gesetzlichen Standards der OIB 6 Richtlinie muss in jedem neu errichteten Gebäude eine dichtende Ebene zwischen Außen- und Innenbereich vorhanden sein. Um den Dichtheitsgrad zu bestimmen und ob die Ö-Norm B 9972 eingehalten wurde, wird eine Differenzdruckmessung vorgenommen.
Wird ein Gebäude neu errichtet, oder erfolgt ein Dachgeschoßaufbau auf einem bestehenden Objekt, ist es wichtig eine luftdichte Außenhülle herzustellen – um Energie wirtschaftlich zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Dabei darf die Luftwechselrate n50 – gemessen bei 50 Pascal Druckdifferenz zwischen Innenraum und Außenbereich – festgelegte Grenzwerte nicht überschreiten.
Die Messung erfolgt idealerweise nach Herstellung der Dichtebene im Rohbau – so können Leckagen noch vor nachfolgenden Baufortschritten einfach behoben werden.
Wie funktioniert die Messung?
Bei der Messung wird mittels eines kalibrierten Messgerätes "Gebläses" ein definierter Unter- oder Überdruck im Gebäude erzeugt. Durch die Messung der Luftmenge, die nachgefördert werden muss, lässt sich die Luftwechselrate (n50-Wert) exakt bestimmen.
- normiertes Prüfverfahren
- Normkonforme Auswertung nach Ö-Norm B 9972
- n50-Grenzwert gemäß OIB-Richtlinie 6
- Schriftlicher Prüfbericht inkl. Messdaten
- Leckageortung auf Wunsch inklusive
Der Messvorgang vor Ort
Gemäß Ö-Norm B 9972 für reproduzierbare Ergebnisse.
Vorbereitung
Abdichten von Abflüssen und Lüftungsöffnungen im Gebäude vor der Messung.
Einbau
Installation des Blower Door Rahmens in eine Außentür oder ein Fenster.
Druckaufbau
Erzeugung von Unter- und Überdruckstufen zur exakten Volumenstrommessung.
Leckagesuche
Lokalisierung von Undichtigkeiten mittels Nebel, Thermokamera oder Hand.
Dokumentation
Auswertung der Messdaten und Erstellung des normenkonformen Prüfberichts.
Eingesetzte Profi-Messgeräte
Wöhler BC 600 Blower Check
Das Kernmessgerät: bestimmt die Luftwechselrate n50 nach OIB-Richtlinie 6 und Ö-Norm B 9972.
Infrarot-Wärmebildkamera
Präzise Lokalisierung von Wärmebrücken und verdeckten Undichtigkeiten in der Gebäudehülle.
Multifunktionsmessgerät T 3000 – Trotec
Universalmessgerät für Feuchtigkeits-, Temperatur- und Raumklimaanalysen.
Nebelgenerator
Sichtbarmachung von Luftströmungen an komplexen Bauteilen – ideal zur Leckageortung.
Präzisions-Anemometer
Punktgenaue Messung der Luftgeschwindigkeit an identifizierten Leckagestellen.
Rauchstift
Einfache Methode zur Sichtbarmachung von Luftströmungen an Fugen und Anschlüssen.
Warum und wann wird eine Differenzdruckmessung durchgeführt?
Bei Neubauten empfiehlt sich eine erste Messung noch im Rohbauzustand – nach Fertigstellung der Dichtebene, aber vor dem Innenausbau. So können Leckagen gezielt lokalisiert und noch kostengünstig behoben werden. Eine abschließende Messung nach Fertigstellung bestätigt dann die Einhaltung der baurechtlichen Anforderungen.
Bei bestehenden Objekten erfolgt die Messung naturgemäß im fertigen Zustand – etwa im Zuge einer energetischen Sanierung, bei einem Dachgeschoßausbau oder als unabhängige Prüfung vor dem Kauf.
Die Luftwechselrate n50 – gemessen bei 50 Pascal Druckdifferenz – darf gesetzlich festgelegte Grenzwerte nicht überschreiten. Wird dieser Wert überschritten, entspricht das Objekt nicht den baurechtlichen Anforderungen.
Das hat praktische Konsequenzen: Wer ein Objekt mit mangelhafter Luftdichtheit kauft und es später weiterverkaufen möchte, riskiert, dass ein potenzieller Käufer eine Messung in Auftrag gibt – und der Verkauf scheitert oder der Wert massiv sinkt. Auf die Gewährleistung von Bauträgern kann man heute erfahrungsgemäß nicht mehr zuverlässig zählen. Eine unabhängige Messung schützt Sie vor teuren Überraschungen – beim Kauf ebenso wie beim Verkauf.
Warum eine luftdichte Gebäudehülle?
Energieersparnis
Vermeidung von teuren Wärmeverlusten durch unkontrollierte Fugenlüftung.
Schimmelprävention
Verhindert Kondenswasserausfall in der Konstruktion und daraus folgende Bauschäden.
Bauschadensfreiheit
Sicherstellung einer mangelfreien Ausführung der luftdichten Ebene.
Baurechtliche Anforderung
Gesetzlich vorgeschrieben – die Einhaltung ist baurechtlich verpflichtend.
Was kostet eine Blower Door Messung?
Faire Pauschalen für Einfamilienhäuser und individuelle Angebote für gewerbliche Objekte. Nutzen Sie den Rechner für eine erste Orientierung.
Preisstruktur
Transparente Kalkulation, exkl. MwSt.
nach OIB 6 / Ö-Norm B 9972, inkl. 30 min. Messtechniker & Zertifikat
inkl. Thermographiekamera &/oder Nebelgenerator, pro Stunde
z. B. unklare Leckagen im Dachbereich oder DG-Wohnungen – einer auf dem Dach, einer in der Wohnung, pro Stunde
Schriftlicher Befund mit Leckageplan
Was Sie erhalten
Sie erhalten ein normkonformes Messprotokoll mit dem ermittelten n50-Wert sowie einer Beurteilung gemäß OIB-Richtlinie 6 und Ö-Norm B 9972. Das Dokument ist für Behörden, Energieausweis und Bauabnahme geeignet.
* Preise inkl. An- & Abfahrt in Wien. Außerhalb Wiens wird die Fahrzeit je begonnener 30 min. zum jeweiligen Stundensatz verrechnet. Verbindliches Angebot nach Bekanntgabe der Objektdetails.
Kosten-Rechner
Optionale Zusatzleistungen
Richtwert gesamt
€ 500,–
exkl. MwSt. · inkl. An- & Abfahrt Wien · unverbindliche Schätzung
Wir fahren selbstverständlich auch außerhalb von Wien. Die Anfahrtskosten sind abhängig vom Gesamtauftrag und der Fahrzeit – sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Regieleistungen – Preisübersicht
inkl. Messgeräten zur Feuchtigkeits- und Raumklimamessung sowie An- und Abfahrt im Raum Wien und Wien Umgebung
abhängig vom Fachgebiet, pro Stunde
plus 0,50 €/km (netto) bzw. 0,60 €/km (brutto)
Alle Preise ohne Gewähr. Verbindliche Angebote erhalten Sie auf Anfrage.
Blower Door Test beauftragen?
Kontaktieren Sie uns – idealerweise noch vor Abschluss der Rohbauphase. Wir koordinieren einen Termin flexibel nach Ihrem Baufortschritt.