Immobilien Ankauf &
Übergabe sicher abwickeln.
Technische Due Diligence und professionelle Übergabeprotokolle durch unabhängige Sachverständige. Schützen Sie Ihre Investition vor versteckten Mängeln.
Unsere Prüfleistungen im Überblick
„Wer eine Immobilie kauft, ohne sie technisch prüfen zu lassen, kauft die Katze im Sack. Wir sorgen dafür, dass Sie wissen, was Sie wirklich erwerben."
SV Ing. Rainer Reichel, gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Ihr Schutz beim Immobilienkauf
Eine unabhängige technische Prüfung vor dem Kauf oder bei der Übergabe schützt Sie vor kostspieligen Überraschungen. Unsere Sachverständigen decken versteckte Mängel auf und sichern Ihre Verhandlungsposition.
- Unabhängige & objektive Bewertung
- Rechtssichere Dokumentation
- Konkrete Kostenschätzung für Sanierung
- Starke Verhandlungsbasis beim Kaufpreis
- Schutz vor versteckten Altlasten
Unser Ablauf beim Ankaufstest
Terminvereinbarung
Sie kontaktieren uns mit den Objektdaten. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin – flexibel auch kurzfristig.
Vor-Ort-Prüfung
Unsere Sachverständigen begehen das Objekt systematisch und dokumentieren alle sichtbaren und messbaren Mängel.
Auswertung
Befunde werden ausgewertet, mit Normen abgeglichen und Sanierungskosten geschätzt.
Bericht & Beratung
Sie erhalten ein übersichtliches schriftliches Gutachten inkl. Fotodokumentation und persönlicher Beratung.
Unabhängig, erfahren und rechtssicher
Als gerichtlich zertifizierte Sachverständige bringen wir über 25 Jahre Praxiserfahrung in der Baubranche mit. Ob Privatperson, Anleger, Hausverwaltung oder Anwaltskanzlei – wir liefern fundierte Prüfberichte, die Grundlage für sichere Kaufentscheidungen sind.
Bausubstanz & Feuchtigkeit prüfen
Versteckte Feuchtigkeit, Schimmel hinter Verkleidungen oder strukturelle Schwächen im Mauerwerk sind für Laien kaum erkennbar – für unsere Sachverständigen hingegen schon. Mit modernsten Messgeräten wie Thermografie und Feuchtigkeitsmessern finden wir, was das bloße Auge verborgen bleibt.
Eine gründliche Prüfung der Bausubstanz ist die Basis jeder seriösen Ankaufsberatung. Sie erhalten eine klare Einschätzung des tatsächlichen Zustands – samt konkreter Sanierungsempfehlungen und Kostenschätzungen.
Vollständige Dokumentenprüfung
Neben der baulichen Prüfung analysieren wir alle relevanten Unterlagen: Grundbuchauszug, Baugenehmigungen, Energieausweis, Betriebskostenabrechnungen sowie etwaige Servitute oder Belastungen. So erhalten Sie ein lückenloses Bild der Rechtslage.
Gerade bei Eigentumswohnungen und Anlageobjekten lauern Risiken oft in der Dokumentation. Wir prüfen, ob alle vorgeschriebenen Genehmigungen vorliegen und ob versteckte Verbindlichkeiten bestehen.
Was kostet ein Ankaufstest?
Unsere Preise sind transparent und nachvollziehbar. Nutzen Sie den Rechner für eine sofortige Orientierung – das verbindliche Angebot erhalten Sie auf Anfrage.
Preisstruktur
Transparente Kalkulation, exkl. MwSt.
Anreise, Vor-Ort-Prüfung, schriftlicher Bericht
Pro m² Wohnnutzfläche
Optional – Luftdichtheitsmessung nach EN 13829
Unterhalb 31 m² auf Anfrage
Was Sie erhalten
Sie erhalten ein übersichtliches Protokoll mit Bildern zu den Mängeln und einen schriftlichen Hinweis. Sollten substantielle Mängel bestehen, können Sie gerne vor Ort oder auch im Nachhinein entscheiden, ob Sie ein detailliertes und rechtlich fundiertes Gutachten durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen benötigen.
* Richtpreise ohne Gewähr. Das verbindliche Angebot erhalten Sie nach Bekanntgabe der Objektdetails.
Kosten-Rechner
Richtwert
€ 806,–
exkl. MwSt. · unverbindliche Schätzung
Immobilienkauf geplant?
Kontaktieren Sie uns vor Vertragsunterzeichnung. Ein Ankaufstest zahlt sich immer aus – wir helfen Ihnen, sicher und informiert zu entscheiden.