Schimmelsanierung Wohnanlage Wien
Komplexe Ursachenanalyse und nachhaltige Sanierungsbegleitung für 12 Wohneinheiten im 14. Bezirk.
Herausforderung & Analyse
In einer modernen Wohnhausanlage in Wien kam es bereits kurz nach der Übergabe in mehreren Wohnungen zu massiven Schimmelbildungen. Die Bewohner klagten über modrigen Geruch und sichtbare Flecken an den Außenwänden.
Unsere Analyse umfasste eine detaillierte Baufeuchtemessung sowie eine thermografische Untersuchung der Gebäudehülle. Dabei konnten wir punktuelle Wärmebrücken an den Balkonanschlüssen sowie eine fehlerhafte Montage der Dampfbremse im Dachbereich als Hauptursachen identifizieren.
Unsere Lösung
Basierend auf unseren Ergebnissen wurde ein umfassendes Sanierungskonzept erstellt. Dies beinhaltete die fachgerechte chemische Behandlung des Schimmelbefalls sowie die bauliche Korrektur der identifizierten Mängel.
Das Ergebnis
Nach Abschluss der Arbeiten und einer 12-monatigen Monitoring-Phase konnte volle Schadensfreiheit bestätigt werden. Die Bewohnerzufriedenheit stieg signifikant an, und der Immobilienwert wurde nachhaltig gesichert. Dank unserer präzisen Analyse konnten die Sanierungskosten im Vergleich zu pauschalen Lösungsansätzen um ca. 35% reduziert werden.